Fazenda para Venda, Caiabu / SP

Descrição do Imóvel

🏡 Fazenda completa em Caiabu, a 20 km de Presidente Prudente: 120 alqueires prontos para produzir

📍 Caiabu, região de Presidente Prudente

✨ Destaques do imóvel:

✅ 120 alqueires no total, 93 já formados: área pronta para receber o rebanho
✅ Braquiária MG4 e pastos divididos: manejo eficiente sem perder tempo
✅ Rio na propriedade: água em abundância para a operação
✅ Poço artesiano e reservatório tipo taça: abastecimento garantido
✅ Energia trifásica: força para toda a estrutura
✅ Mangueiro completo com tronco e balança: manejo do gado sem improviso
✅ Barracão de leitaria, galpão para tratores e paiol: estrutura operacional pronta
✅ Sede funcional e casas para funcionários em alvenaria e madeira: equipe morando no local
✅ Topografia que sustenta a transição para agricultura: liberdade de projeto
✅ Documentação em ordem, com GEO e CAR: sem surpresa burocrática no pós-venda

🏘️ Localização estratégica:
Caiabu fica a 20 km de Presidente Prudente, perto o bastante para resolver tudo na cidade e longe o bastante para a operação render sem vizinho colado.

💰 Valor de investimento: R$ 150 mil o alqueire

Se este é o perfil de área que você monitora na região, vale a pena agendar uma visita para checar os detalhes da pastagem e da hidrografia pessoalmente.

📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita.

Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J

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Pontos Fortes

✨ Destaques do imóvel:

✅ 120 alqueires no total, 93 já formados: área pronta para receber o rebanho
✅ Braquiária MG4 e pastos divididos: manejo eficiente sem perder tempo
✅ Rio na propriedade: água em abundância para a operação
✅ Poço artesiano e reservatório tipo taça: abastecimento garantido
✅ Energia trifásica: força para toda a estrutura
✅ Mangueiro completo com tronco e balança: manejo do gado sem improviso
✅ Barracão de leitaria, galpão para tratores e paiol: estrutura operacional pronta
✅ Sede funcional e casas para funcionários em alvenaria e madeira: equipe morando no local
✅ Topografia que sustenta a transição para agricultura: liberdade de projeto
✅ Documentação em ordem, com GEO e CAR: sem surpresa burocrática no pós-venda

🏘️ Localização estratégica:
Caiabu fica a 20 km de Presidente Prudente, perto o bastante para resolver tudo na cidade e longe o bastante para a operação render sem vizinho colado.

💰 Valor de investimento: R$ 150 mil o alqueire

Central de Negócios

IMOBILIARIA DR IMOVEL LTDA ME  CRECI/SP  43002- J
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avenida ana jacinta 990- Presidente Prudente – CEP 19027-080
(18) 996064820 - 39063250
fabio_fray@hotmail.com

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