# DR IMÓVEL

> DR IMÓVEL é uma imobiliária atuante em Presidente Prudente - São Paulo, CRECI 43002-j. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

IMOBILIARIA DR IMOVEL LTDA ME  CRECI/SP  43002- J

Jardim bela vista

avenida ana jacinta 990- Presidente Prudente – CEP 19027-080

(18) 996064820 - 39063250

fabio_fray@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 43002-j
- Telefone: (18) 3906-3250
- Telefone alternativo: (18) 99606-4820
- Telefone complementar: (18) 99606-4820
- Email: fabio_fray@hotmail.com
- Website: https://www.drimovel.net.br

## Endereço

- Avenida Ana Jacinta, 990
- Bairro: Av Ana Jacinta
- Presidente Prudente - SP
- CEP: 19027-080

## Horário de atendimento

Segunda a sexta 9 às 18hrs sábado das 8 às 12hrs

## Serviços especiais

Venha conosco, faça parte desta família você também!






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## Diferenciais

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Jardim bela vista

avenida ana jacinta 990- Presidente Prudente – CEP 19027-080

(18) 996064820 - 39063250

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## Informações gerais

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Jardim bela vista

avenida ana jacinta 990- Presidente Prudente – CEP 19027-080

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## Bairros principais

- [NOVO BONGIOVANI - Presidente Prudente (2 imóveis)](https://www.drimovel.net.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=novo%20bongiovani-54944)
- [Sem bairro definido - Caiabu (1 imóveis)](https://www.drimovel.net.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caiabu&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [CONDOMÍNIO JANGADA - Martinópolis (1 imóveis)](https://www.drimovel.net.br/imovel?finalidade=venda&cidade=martinopolis&bairro=condom%c3%8dnio%20jangada-744204)
- [às margens do Rio Paraná - Presidente Epitácio (1 imóveis)](https://www.drimovel.net.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20epitacio&bairro=as%20margens%20do%20rio%20parana-788824)

## Condomínios

- [CONDOMINIO CLUB ESSENZA - Presidente Prudente/SP](https://www.drimovel.net.br/condominio/condominio-club-essenza)
- [Buriti Garden](https://www.drimovel.net.br/condominio/buriti-garden)
- [Condomínio Jangada - Martinópolis/SP](https://www.drimovel.net.br/condominio/condominio-jangada)
- [Ville Conquisttà](https://www.drimovel.net.br/condominio/ville-conquistt)
- [ECO VILLE I](https://www.drimovel.net.br/condominio/eco-ville-i)

## Buscas populares

- [Sobrado para venda em Presidente Prudente](https://www.drimovel.net.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Presidente%20Prudente)
- [Apartamento para venda em Presidente Prudente](https://www.drimovel.net.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Presidente%20Prudente)
- [Área para venda em Presidente Epitácio](https://www.drimovel.net.br/imovel?tipo=%C3%81rea&finalidade=venda&cidade=Presidente%20Epit%C3%A1cio)
- [Casa em Condomínio para venda em Martinópolis](https://www.drimovel.net.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Martin%C3%B3polis)
- [Fazenda para venda em Caiabu](https://www.drimovel.net.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Caiabu)

## Novidades

- [Casa 3 dormitórios no VILA TABAJARA - R$ 350.000](https://www.drimovel.net.br/imovel/4417118/casa-3-dormitorios-venda-vila-tabajara)
- [Apartamento no JARDIM DAS ROSAS - R$ 390.000](https://www.drimovel.net.br/imovel/4416938/apartamento-venda-jardim-das-rosas)
- [Casa 3 dormitórios no JARDIM BONGIOVANI - R$ 450.000](https://www.drimovel.net.br/imovel/4413010/casa-3-dormitorios-venda-jardim-bongiovani)
- [Terreno no Anitta Bongiovani - R$ 97.000](https://www.drimovel.net.br/imovel/4412932/terreno-venda-anitta-bongiovani)
- [Apartamento no AVENIDA JK - R$ 219.000](https://www.drimovel.net.br/imovel/4412878/apartamento-venda-avenida-jk)
- [Casa 3 dormitórios no Jardim Vale Verde - R$ 380.000](https://www.drimovel.net.br/imovel/4412723/casa-3-dormitorios-venda-jardim-vale-verde)
- [Área de Lazer no Residencial Alta Vista - R$ 150.000](https://www.drimovel.net.br/imovel/4412578/area-de-lazer-venda-residencial-alta-vista)
- [Casa 3 dormitórios no PARQUE DOS GIRASSOIS - R$ 562.000](https://www.drimovel.net.br/imovel/4411024/casa-3-dormitorios-venda-parque-dos-girassois)
- [Casa em Condomínio no CONDOMÍNIO ECO VILLE I - R$ 255.000](https://www.drimovel.net.br/imovel/4410955/casa-em-condominio-venda-condomanio-eco-ville-i)
- [Área no às margens do Rio Paraná, Presidente Epitácio - R$ 120.000](https://www.drimovel.net.br/imovel/4410904/area-venda-presidente-epitaiexclcio-anbsps-margens-do-rio-paranaiexcl)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 35


### Casa 3 dormitórios - Casa no Parque do Povo

- Referência: Casa no Parque do Povo
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: VILA TABAJARA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Prudenshopping
- Descrição: 🏡 Casa no Parque do Povo: o endereço que todo mundo em Prudente conhece Tem casa que vale pelo que é por dentro. Essa aqui vale pelas duas coisas: pelo que tem dentro e por onde está. 📍 Parque do Povo Na rua de cima do Parque do Povo, pertinho do campo de futebol ⚽ Você sai de casa e já está no coração da cidade, com comércio, transporte e lazer a poucos passos. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos: espaço pra família toda se acomodar ✅ Sala ampla: lugar de receber e reunir todo mundo ✅ Cozinha: espaço de verdade pra fazer a comida do dia a dia ✅ Banheiro: bem posicionado, servindo a casa inteira ✅ Casa térrea: sem escada, mais conforto no dia a dia 🏘️ Localização estratégica: Bairro consolidado, rua tranquila e asfaltada, com toda a estrutura da região central logo ali. 💰 Valor de investimento: R$ 350 mil Uma casa ideal para quem busca praticidade, localização e qualidade de vida. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Dr. Imóvel, realizando sonhos, encontrando oportunidades. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #parquedopovo #presidenteprudente #imoveisprudente
**Imagens:**

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### Apartamento - NOHO Studio Design

- Referência: NOHO Studio Design
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: JARDIM DAS ROSAS
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - pisicina
  - Salão Comercial
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Prudenshopping
- Descrição: 🏡 NOHO Studio Design: morar (ou investir) em frente ao Prudenshopping Tem quem compre imóvel para morar. Tem quem compre para investir. O NOHO foi pensado para os dois. 📍 Em frente ao Prudenshopping Na altura da Av. Washington Luiz, no ponto onde a cidade se encontra: shopping, comércio, restaurante e serviço, tudo a pé. Você sai de casa e já está onde precisa estar. ✨ Destaques do empreendimento: ✅ Studios de alto padrão: projeto inteligente, sem metro quadrado desperdiçado ✅ Três opções de metragem: você escolhe a planta que combina com a sua vida ✅ Design contemporâneo: inspirado no estilo de vida dos bairros mais desejados de Nova York ✅ Academia e hall no condomínio: lazer e recepção no mesmo padrão do projeto ✅ Para morar ou investir: perfil ideal para locação por temporada, o short stay 🏘️ Localização estratégica: Região central e valorizada, com o Prudenshopping do outro lado da avenida e acesso fácil a toda a cidade. 💰 Condições de parcelamento especiais. Me chama no WhatsApp que eu te passo os valores e a tabela atualizada. Perspectivas ilustrativas. Empreendimento em construção. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e saiba mais. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #noho #prudenshopping #presidenteprudente
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### Casa 3 dormitórios - casa c salão comercial

- Referência: casa c salão comercial
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: JARDIM BONGIOVANI
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Área coberta
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.727,00
- Descrição: 🏡 Casa com salão comercial no Jardim Bongiovani: o preço acabou de cair Uma casa que também trabalha por você. Mora atrás e fatura na frente, em rua de movimento. Vem ver essa. 📍 Jardim Bongiovani Rua José Bongiovani, no meio do comércio, com faculdade, hospital, banco e supermercado a poucos minutos da porta. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte: espaço pra família toda ✅ 2 banheiros: praticidade no dia a dia ✅ 2 salas amplas: lugar pra receber e pra viver ✅ Salão comercial na frente: renda extra ou o seu próprio negócio ✅ Cozinha com armários e bancada de granito: tudo pronto pra usar ✅ Copa, despensa e lavanderia: organização de sobra ✅ Garagem coberta: seu carro protegido do sol e da chuva ✅ Churrasqueira e quintal: o fim de semana em casa ✅ 165 m² de área privativa: casa grande de verdade ✅ Terreno de 300 m²: espaço pra ampliar quando quiser 🏘️ Localização estratégica: O Jardim Bongiovani é um dos endereços mais bem servidos de Presidente Prudente, com escola, farmácia, padaria, restaurantes e agência bancária ali do lado. 💰 Valor de investimento: R$ 450 mil Casa para morar e ponto comercial no mesmo endereço, com o preço já reduzido. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #jardimbongiovani #presidenteprudente #imoveisprudente
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### Terreno - TERRENO Anitta Bongiovani

- Referência: TERRENO Anitta Bongiovani
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Anitta Bongiovani
- Valor: R$ 97.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 🏡 Seu terreno no Bongiovani, com apenas R$ 1.000 de entrada Chegou a sua vez de sair do aluguel e começar a construir do seu jeito. 📍 Anitta Bongiovani (lado novo) Perto do Estádio Prudentão, em uma das regiões que mais crescem em Presidente Prudente. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Terreno de 200 m²: espaço ideal pra construir sua casa do seu jeito ✅ Entrada de R$ 1.000,00: começa sem pesar no bolso, parcelas facilitadas ✅ Documentação regular: você compra com segurança total ✅ Possibilidade de negociação: condições que cabem na sua realidade ✅ Liberado para construir: sem burocracia pra tirar seu projeto do papel 🏘️ Localização estratégica: Lado novo do Bongiovani, uma das regiões que mais valorizam em Presidente Prudente, pertinho do Prudentão. 💰 Valor de investimento: R$ 1.000,00 de entrada + parcelas 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #bongiovani #presidenteprudente #imoveisprudente
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### Apartamento - AP Minha Casa Minha Vida

- Referência: AP Minha Casa Minha Vida
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: AVENIDA JK
- Valor: R$ 219.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: 🏡 RESIDENCIAL VISTA VERDE — o futuro de morar bem começa aqui Breve lançamento em Presidente Prudente, pertinho de Toledo, pelo Minha Casa Minha Vida. 📍 Av. Presidente Juscelino Kubitschek A apenas 5 minutos do Centro, o Vista Verde une conforto, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida em um só lugar. ✨ Destaques do empreendimento: ✅ 4 torres modernas: 416 apartamentos com 8 opções de plantas inteligentes ✅ 2 dormitórios: até 2 vagas de garagem ✅ Projeto integrado à natureza: áreas verdes pensadas pro seu bem-estar ✅ Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos: pronto pro futuro 🏘️ Localização estratégica: Perto de Toledo e do Centro de Presidente Prudente, com fácil acesso e toda infraestrutura ao redor. 💰 Unidades a partir de R$ 218.277,04 (Minha Casa Minha Vida) 📅 Entrega prevista em 36 meses. Faça o seu cadastro agora e garanta condições especiais de pré-lançamento. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e garanta sua unidade. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #minhacasaminhavida #presidenteprudente #imoveisprudente
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### Casa 3 dormitórios - Casa 3 q c suíte + edícula

- Referência: Casa 3 q c suíte + edícula
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Vale Verde
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 193,43 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.964,00
- Descrição: 🏡 Casa de 3 quartos com suíte mais edícula no Vale Verde — R$ 380 mil Casa completa em ótima localização, com espaço pra família toda e ainda uma edícula independente. Poucas casas no bairro reúnem tanto espaço no mesmo terreno. 📍 Jardim Vale Verde I Bairro residencial tranquilo, fácil acesso e boa infraestrutura ao redor. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado: conforto garantido ✅ Sala 2 ambientes: espaço de sobra pra receber ✅ Cozinha planejada + área de serviço: praticidade no dia a dia ✅ Varanda + portão eletrônico: comodidade e segurança ✅ Abrigo para 2 carros: proteção pro seu veículo ✅ Circulação + banheiro social: atende toda a família ✅ Edícula completa (sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório amplo): espaço extra pra visita, renda ou home office ✅ Terreno 12x21m | Construção 193,43 m²: espaço de sobra 🏘️ Localização estratégica: Jardim Vale Verde I, região tranquila de Presidente Prudente. 💰 Valor de investimento: R$ 380.000,00 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #valeverde #casaavenda
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### Área de Lazer - Área de lazer completa

- Referência: Área de lazer completa
- Tipo: Área de Lazer
- Finalidade: venda
- Bairro: Residencial Alta Vista
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - pisicina
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Área de lazer completa e já rodando, abaixou o preço para vender urgente! Não é só um imóvel: é um negócio pronto, funcionando e com procura garantida nos finais de semana. Você compra e já começa a receber. 📍 Residencial Alta Vista Espaço reservado, com portões próprios de acesso e muro alto em toda a volta: os eventos acontecem sem incomodar ninguém e sem ninguém incomodar. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Piscina com cascata: é o que fecha a locação do fim de semana ✅ Salão amplo coberto: festa grande sem depender de sol ou chuva ✅ Churrasqueira com bancada: o churrasqueiro fica junto da festa, não isolado lá atrás ✅ Cozinha equipada: dá pra servir comida quente sem improviso ✅ 2 banheiros, masculino e feminino: estrutura de quem já recebe público de verdade ✅ Faturamento mensal já ativo: rende desde o primeiro mês, você não começa do zero ✅ Terreno sobrando nos fundos: espaço pra ampliar e cobrar mais pelo aluguel 🏘️ Localização estratégica: Residencial Alta Vista, região com boa procura para eventos e confraternizações de fim de semana. 💰 Valor de investimento: R$ 150 mil Área de lazer montada custa muito mais do que isso pra construir do zero. Aqui você pega pronta, com cliente já vindo. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #imoveisprudente #altavista
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### Casa 3 dormitórios - Casa de Esquina PQ GIRASSOIS

- Referência: Casa de Esquina PQ GIRASSOIS
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: PARQUE DOS GIRASSOIS
- Valor: R$ 562.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 332,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Casa de Esquina com um terreno que você aproveitará bastante, pois espaço é o que não falta! São 138m² de área construída em um terreno GIGANTE de 332m², com um espaço simplesmente perfeito para construir aquela piscina dos sonhos ou criar uma área de lazer incrível. 🏡 Destaques do imóvel: ✅ Garagem para 2 carros e ainda com entrada extra para mais um ✅ Sala imponente com dois ambientes com pé-direito alto, que traz sofisticação e excelente iluminação natural ✅ Lavabo, ideal para receber visitas ✅ Cozinha com armários planejados, funcional e elegante ✅ 3 quartos amplos, sendo 1 suíte ✅ Área de serviço coberta ✅ Quiosque com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer 🌿 Por ser terreno de esquina, o imóvel oferece um diferencial raro: liberdade total para usar a criatividade, seja para piscina, área gourmet ampliada ou até mais vagas de garagem. 💰 Investimento de APENAS R$ 562.000,00 e ainda analisamos sua proposta! Venha que vai dar NEGÓCIO! Atenção, reduzimos o preço: casa completa, em localização excelente, pronta para receber novos sonhos. 📲 Entre em contato e venha se encantar pessoalmente! Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #imoveisprudente #girassois
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### Casa em Condomínio - Casa no Eco Ville I

- Referência: Casa no Eco Ville I
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: CONDOMÍNIO ECO VILLE I
- Condomínio: ECO VILLE I
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 61,90 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - pisicina
  - Portão Eletrônico
  - Área coberta
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Segurança 24H
- Valor por m²: R$ 4.119,00
- Descrição: 🏡 Casa no Eco Ville I abaixou o preço: era R$ 285 mil, agora R$ 255 mil Aquela oportunidade que aparece quando o proprietário decide vender de verdade. Casa em condomínio fechado, pronta pra você personalizar do seu jeito. 📍 Condomínio Eco Ville I Pertinho do Porto Madero e do Damha 2. Condomínio fechado, com portaria e a tranquilidade de quem sabe que a família está segura. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte: espaço pra família toda ✅ Banheiro social: praticidade no dia a dia ✅ Sala de estar: espaço pra receber quem você ama ✅ Cozinha: seu cantinho de preparar as refeições ✅ Muro de arrimo nos fundos: terreno pronto, sem dor de cabeça ✅ 147 m² de terreno e 61,90 m² construídos: espaço pra crescer ✅ Portaria 24 horas: segurança o tempo todo ✅ Área de lazer e salão de festas: piscina e churrasqueira sem sair de casa 🏘️ Localização estratégica: Eco Ville I, vizinho do Porto Madero e do Damha 2, numa das regiões que mais crescem em Presidente Prudente. 💰 Valor de investimento: R$ 255 mil Perfeita pra personalizar com o seu estilo, e agora por um preço bem abaixo do que estava. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #ecoville #presidenteprudente #imoveisprudente
**Imagens:**

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### Área - Área às margens do Rio Paraná

- Referência: Área às margens do Rio Paraná
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: às margens do Rio Paraná
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 64,84 m²
- Proximidades:
  - próximo às margens do Rio Paraná
- Descrição: ? Negócio de ocasião em Presidente Epitácio: área de 6.484 m²  às margens do Rio Paraná Área grande, numa região que vive do rio o ano inteiro. Um pedaço de terra pra quem pensa em investir ou em ter o próprio cantinho perto da água. ? Presidente Epitácio, próximo às margens do Rio Paraná A cidade do Rio Paraná, no extremo oeste paulista, na divisa com o Mato Grosso do Sul. Turismo, pesca e lazer movimentam a região o ano todo. ? Destaques do imóvel: ? Área total de 6.484,084 m²: espaço de sobra pro seu projeto ? 57,53 m de frente: testada ampla, boa pra qualquer implantação ? 57,87 m de fundo e 112 m de comprimento: terreno regular, fácil de aproveitar ? Próximo às margens do Rio Paraná: a água pertinho de você ? Grande potencial para investimento: região que valoriza ? Área pronta para aproveitamento: comece do jeito que sonhar ?? Localização estratégica: Presidente Epitácio é a porta de entrada do oeste paulista para o Mato Grosso do Sul, e o Rio Paraná é o que move a cidade: quem chega, chega pela água. ? Valor de investimento: R$ 120 mil Área desse tamanho, nessa região, por esse preço, é negócio de ocasião de verdade. ? Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteepitacio #presidenteprudente #imoveisprudente
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### Apartamento - Apartamento GIGANTE de 138 m²

- Referência: Apartamento GIGANTE de 138 m²
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Região central
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Prudenshopping
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00
- Descrição: 🏡 Apartamento GIGANTE de 138 m² na região central: o preço abaixou para vender rápido Se você procura espaço de verdade sem abrir mão de morar perto de tudo, esse apartamento é para você. 📍 Região central, próximo à APEA Localização que resolve o dia a dia: mercado, farmácia, escola, banco e comércio a poucos minutos de casa, com o clube ali do lado para o lazer da família. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 138 m² de área útil: espaço de sobra para a família inteira ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte: quarto de casal com privacidade total ✅ Todos ricos em planejados: você se muda sem gastar com marcenaria ✅ Sala espaçosa para 2 ambientes com sacada: estar e jantar separados e arejados ✅ Cozinha planejada: cada coisa no seu lugar na hora de cozinhar ✅ Lavanderia e despensa com armários: a bagunça fica guardada ✅ Banheiro social e banheiro de serviço: ninguém disputa banheiro de manhã ✅ 1 vaga de garagem: seu carro seguro dentro do condomínio ✅ Salão de festas e área ampla de churrasqueira: aniversário e domingo em família sem sair de casa 🏘️ Localização estratégica: Região central de Presidente Prudente, ao lado da APEA, com tudo o que você precisa a pé. 💰 Valor de investimento: R$ 380 mil 💵 Taxa condominial: R$ 890,00 mensal Metragem assim não se encontra fácil no centro, e o proprietário abaixou o preço para vender rápido. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #centro #presidenteprudente #imoveisprudente
**Imagens:**

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### Casa 2 dormitórios - Casa no Terceiro

- Referência: Casa no Terceiro
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: TERCEIRO MILÊNIO
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Casa no Terceiro Milênio: pronta para financiar e sair do aluguel de vez Está procurando uma casa para financiar e realizar o sonho da casa própria? Essa pode ser a sua oportunidade. 📍 Terceiro Milênio Bairro tranquilo, com rua asfaltada e tudo o que a família precisa por perto no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos: espaço certo para começar a vida na casa própria ✅ Sala: lugar para a família se reunir todo dia ✅ Cozinha com bancada: prática e pronta para usar ✅ Banheiro: acabamento em cerâmica, tudo novo ✅ Área de serviço com tanque: roupa lavada sem bagunça dentro de casa ✅ Garagem coberta com portão: seu carro protegido do sol e da chuva ✅ Quintal nos fundos: espaço para churrasco, criança e pet ✅ Pronta para financiamento: documentação em ordem para o banco 🏘️ Localização estratégica: Terceiro Milênio, em Presidente Prudente, com comércio, escola e ponto de ônibus por perto. 💰 Valor de investimento: R$ 199 mil Casa pronta, no valor certo para financiar: é a chance de trocar o aluguel por um imóvel que é seu. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #minhacasaminhavida #presidenteprudente #imoveisprudente
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### Casa 3 dormitórios - CASA + SALÃO COMERCIAL

- Referência: CASA + SALÃO COMERCIAL
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: COHAB
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 CASA + SALÃO COMERCIAL POR APENAS R$ 235 MIL! Você procura uma casa com excelente custo-benefício e ainda quer a possibilidade de morar e trabalhar no mesmo lugar? Então olha essa oportunidade! 👇 📍 A apenas 1 quarteirão da Avenida Ana Jacinta! Essa casa conta com: ✅ 3 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Quintal grande ✅ Garagem coberta ✅ Salão comercial, perfeito para você montar seu negócio! 💰 Valor: R$ 235.000 É uma oportunidade para quem quer ter a própria casa e ainda gerar renda ou trabalhar no mesmo endereço. 📲 Gostou? Me chama no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende uma visita! 🏡 Dr. Imóvel, realizando negócios e ajudando você a encontrar o imóvel certo! Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #imoveisprudente #cohab
**Imagens:**

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### Apartamento - alugo ap jd jequitibá

- Referência: alugo ap jd jequitibá
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Jardim Jequitibá
- Condomínio: Ville Conquisttà
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - pisicina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ALUGO Apartamento, Ville Conquisttà no bairro Jardim Jequitibá, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de tv, cozinha com gabinete integrada a lavanderia, varanda gourmet, 1 vaga de garagem para moto e uma vaga para carro. Apartamento novo!! Agende sua visita! Condomínio: área de visitantes, piscina, área gourmet, playground, aparelhos para exercício, portaria e monitoramento. Fale com quem entende de imóvel 🤩 Valor da Locação: R$ 900,00 + encargos 📲 Me chama no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita! Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #imoveisprudente #jequitibas
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### Casa - casa minha casa minha vida

- Referência: casa minha casa minha vida
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Residencial Bem Viver
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 41,44 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 58.750,00
- Descrição: 🏠 REALIZE O SONHO DA CASA PRÓPRIA! 🔑 Você quer comprar sua casa, mas não encontra um imóvel que realmente atenda às suas necessidades? Eu construo a casa de acordo com o que você precisa! 🏡 💰 Valor: R$ 235 mil 🏦 Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida 📐 Projeto pensado de acordo com a sua necessidade 🔨 Construção nova 🔑 Entrega com as chaves na mão! 📏 41,44 m² de área construída em terreno padrão de 160 m² 🛏️ 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia ⏱️ Pronta em 8 meses É a oportunidade de sair do aluguel e ter uma casa nova, planejada para você e sua família. 📲 Quer saber se você pode financiar? Me chama no WhatsApp (18) 99606-4820 e faça uma simulação! Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #imoveisprudente #minhacasaminhavida
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### Casas 2 Quartos - CASA RES. Mônaco

- Referência: CASA RES. Mônaco
- Tipo: Casas 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Bairro: Residencial Mônaco
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade de repasse no Residencial Mônaco, em Prudente! Sua chance de sair do aluguel Casa com terreno inteiro, em uma localização privilegiada, para você sair do aluguel e começar a investir no que é seu. 📍 Residencial Mônaco, Presidente Prudente Residencial planejado, com ruas asfaltadas e casas já construídas, num bairro que segue crescendo. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Terreno inteiro: espaço de sobra pra ampliar a casa depois ✅ 2 dormitórios: o cantinho de cada um da família ✅ Sala e cozinha integradas: ambiente amplo pro dia a dia ✅ Banheiro social completo: acabamento pronto ✅ Área de serviço: o lugar certo da máquina e do varal ✅ Repasse de R$ 35 mil: entrada única pra assumir o imóvel ✅ Parcelas de R$ 650: cabe no bolso de quem hoje paga aluguel 🏘️ Localização estratégica: O Residencial Mônaco fica numa região que cresce a cada ano em Presidente Prudente, com acesso fácil ao comércio e ao transporte do dia a dia. 💰 Valor de investimento: Entrada + Parcelas Condição especial: você entra com o repasse e assume as parcelas. O aluguel some todo mês, a parcela constrói o que é seu. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #imoveisprudente #residencialmonaco
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - VETE019

- Referência: VETE019
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: BURITI GARDEN PRIME
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - pisicina
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Terreno em Condomínio Fechado no Buriti Garden: o lugar certo pra construir a casa que você sempre quis Terreno plano, em condomínio fechado, e com a melhor localização dentro do residencial. Vem ver comigo. 📍 Buriti Garden (antigo Meridional) Condomínio fechado, com portaria, área verde e lazer completo. Segurança pras crianças brincarem à vontade e tranquilidade pra família toda. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 252 m²: espaço de sobra pra casa e o quintal ✅ Excelente topografia: terreno plano, economia na hora de construir ✅ Condomínio fechado: segurança e privacidade no dia a dia ✅ Melhor localização do condomínio: bem posicionado dentro do residencial ✅ Região valorizada: seu investimento crescendo com o tempo 🏘️ Localização estratégica: O Buriti Garden é um dos condomínios que mais valorizam em Presidente Prudente, com lazer completo: piscina, quadra de areia, playground e espaço gourmet. 💰 Valor de investimento: R$ 295 mil Terreno em condomínio fechado, com lazer completo, por um valor que cabe no seu planejamento. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #buritigarden #presidenteprudente #imoveisprudente
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - Casa 3 quartos jd monte alto

- Referência: Casa 3 quartos jd monte alto
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: JARDIM MONTE ALTO
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa no Jardim Monte Alto: terreno inteiro e 3 quartos por um valor que surpreende Casa com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, em terreno inteiro de 250 m². Espaço pra família crescer sem precisar mudar de novo. 📍 Jardim Monte Alto Zona Sudoeste de Presidente Prudente, pertinho do Auto Posto Castelinho. Bairro residencial e tranquilo, com comércio e serviços por perto. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 2 suítes: privacidade pra todo mundo ✅ 3 vagas de garagem: espaço pros carros e ainda sobra ✅ Terreno inteiro de 250 m² (10 x 25): quintal pra churrasco, horta ou pra ampliar a casa ✅ Cozinha ampla: cabe a mesa grande e a família toda junto ✅ Sala e banheiro social: distribuição prática no dia a dia 🏘️ Localização estratégica: Zona Sudoeste, de fácil acesso, com o Auto Posto Castelinho como ponto de referência. Perto de tudo que você usa no dia a dia. 💰 Valor de investimento: R$ 180 mil Terreno inteiro, 3 quartos e 3 vagas por R$ 180 mil: difícil achar coisa parecida no bairro. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #montealto #presidenteprudente #imoveisprudente
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - CASA VILA MARISTELA

- Referência: CASA VILA MARISTELA
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Maristela
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Portão Eletrônico
  - Área coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE INCRÍVEL na Vila Maristela, Presidente Prudente/SP! Casa comercial + residencial pertinho da Apea, a uma quadra da Avenida Coronel Marcondes. Imóvel com acabamento fino e recém reformado, num setor em constante desenvolvimento e valorização comercial. 📈 ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte: espaço pra família toda ✅ Banheiro social e banheiro externo: praticidade pra quem chega da área de lazer ✅ Sala de jantar e sala de TV: dois ambientes pra receber ✅ Jardim de inverno: luz natural dentro de casa ✅ Cozinha em porcelanato: acabamento fino e fácil de limpar ✅ Lavanderia coberta: roupa protegida o ano todo ✅ Área gourmet coberta: churrasco em qualquer clima ✅ Terreno plano todo calçado: nada de barro, pronto pra usar ✅ Espaço para piscina e lazer: dá pra construir o seu cantinho ✅ 4 vagas de garagem coberta: carro da família e dos clientes ✅ Local de fácil e rápido acesso: chega rápido em qualquer ponto da cidade 🏢 EXCELENTE PONTO COMERCIAL para clínicas, escritórios, empresas, salas comerciais e afins! 💰 CONDIÇÃO INCRÍVEL, ABAIXOU O PREÇO! ✔️ Aceita permuta em imóvel de menor valor ✔️ Estuda proposta ou veículo como parte de pagamento ✔️ Apto para financiamento 📲 Agende sua visita: (18) 99606-4820 Fábio Fray · CRECI 154837-F Dr. Imóvel · CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #imoveisprudente #pontocomercial
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### Casa 3 dormitórios - casa ao lado Novo Bongiovani

- Referência: casa ao lado Novo Bongiovani
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: JARDIM COBRAL
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 106,06 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.121,00
- Descrição: 🏡 CASA DE 3 QUARTOS COM SUÍTE no Jardim Cobral, ao lado do Novo Bongiovani! Casa em meio terreno, toda reformada, de laje e em excelente localização. Fachada bonita, local seguro pra viver e com vários comércios próximos. É entrar e morar! 🔑 ✅ 3 quartos muito espaçosos, sendo 1 suíte: espaço pra família toda ✅ Sala ótima, iluminada e arejada: ambiente gostoso o dia inteiro ✅ Banheiro social: praticidade no dia a dia ✅ Cozinha com pia e gabinete que ficam: já vem pronta pra usar ✅ Casa toda reformada, de laje: nada pra mexer, é só entrar ✅ Garagem coberta para 2 veículos: carro protegido do sol e da chuva ✅ Corredor lateral grande: espaço pra circular e estender roupa ✅ 126 m² de terreno: meio terreno bem aproveitado ✅ Ao lado do Novo Bongiovani: bairro em valorização ✅ Vários comércios próximos: mercado, farmácia e padaria pertinho 💰 R$ 225 MIL ✔️ Aceita financiamento 📌 Observações importantes: não há quintal, apenas corredor lateral grande. Ficam os ventiladores; móveis e ares condicionados serão retirados. Área construída de 106,06 m², com 57 m² averbados. 📲 Agende sua visita: (18) 99606-4820 Fábio Fray · CRECI 154837-F Dr. Imóvel · CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #imoveisprudente #jardimcobral
**Imagens:**

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### Fazenda - FAZENDA CAIABU

- Referência: FAZENDA CAIABU
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Caiabu
- Valor: R$ 18.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: 🏡 Fazenda completa em Caiabu, a 20 km de Presidente Prudente: 120 alqueires prontos para produzir 📍 Caiabu, região de Presidente Prudente ✨ Destaques do imóvel: ✅ 120 alqueires no total, 93 já formados: área pronta para receber o rebanho ✅ Braquiária MG4 e pastos divididos: manejo eficiente sem perder tempo ✅ Rio na propriedade: água em abundância para a operação ✅ Poço artesiano e reservatório tipo taça: abastecimento garantido ✅ Energia trifásica: força para toda a estrutura ✅ Mangueiro completo com tronco e balança: manejo do gado sem improviso ✅ Barracão de leitaria, galpão para tratores e paiol: estrutura operacional pronta ✅ Sede funcional e casas para funcionários em alvenaria e madeira: equipe morando no local ✅ Topografia que sustenta a transição para agricultura: liberdade de projeto ✅ Documentação em ordem, com GEO e CAR: sem surpresa burocrática no pós-venda 🏘️ Localização estratégica: Caiabu fica a 20 km de Presidente Prudente, perto o bastante para resolver tudo na cidade e longe o bastante para a operação render sem vizinho colado. 💰 Valor de investimento: R$ 150 mil o alqueire Se este é o perfil de área que você monitora na região, vale a pena agendar uma visita para checar os detalhes da pastagem e da hidrografia pessoalmente. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #imoveisprudente #fazenda  
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - Casa Jd Maracanã 3 quartos

- Referência: Casa Jd Maracanã 3 quartos
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: JARDIM MARACANÃ
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Prudenshopping
- Valor por m²: R$ 2.297,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Casa com terreno inteiro no Jd Maracanã, a minutos do Prudenshopping Em bairro muito bem localizado, próximo a avenida que leva você ao centro e Prudenshopping com muita facilidade, tenho uma casa com terreno inteiro de 252mts, com entrada para uns quatro carros, sala grande, cozinha grande, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, despensa. São 148mts de área construída! E ainda aos fundos: quarto de despejo, lavanderia e espaço para você fazer aquela área gourmet! Casa toda em laje, piso cerâmico, coberta com telhas de barro, corredores laterais para bastante luminosidade! 📍 Jardim Maracanã, Presidente Prudente ✨ Destaques do imóvel: ✅ Terreno inteiro de 252 m²: espaço que casa de meio terreno não tem ✅ 148 m² de área construída: ambientes grandes de verdade ✅ 3 quartos, sendo uma suíte: privacidade para o casal ✅ Sala grande e cozinha grande: a família inteira cabe ✅ Banheiro social e despensa: praticidade no dia a dia ✅ Entrada para até 4 carros: visita chega e estaciona ✅ Quarto de despejo e lavanderia nos fundos: cada coisa no seu lugar ✅ Espaço para a área gourmet: churrasco de fim de semana em casa ✅ Laje, piso cerâmico e telha de barro: casa preparada, sem obra pela frente ✅ Corredores laterais: luz natural o dia todo 🏘️ Localização estratégica: O Jd Maracanã está a poucos minutos do Prudenshopping e coladinho na avenida que leva ao centro, então mercado, escola e trabalho ficam todos por perto. 💰 Valor de investimento: R$ 340.000,00 (analisa proposta) Agende sua visita comigo e venha fazer um ótimo negócio! Tanto para investir em renda de locação, quanto moradia, localização privilegiada no Jd Maracanã em Presidente Prudente. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #presidenteprudente #imoveisprudente #jardimmaracana
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### Casa 3 dormitórios - CASA JD Maracanã

- Referência: CASA JD Maracanã
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: JARDIM MARACANÃ
- Valor: R$ 400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Prudenshopping
- Descrição: ?? CASA À VENDA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Sabe aquela oportunidade que reúne excelente localização, espaço e ótimo custo-benefício? Essa casa pode ser exatamente o que você procura! ?? ? Jardim Maracanã Bairro consolidado, perto de tudo o que a família precisa no dia a dia: mercado, farmácia, padaria e escola a poucos minutos de casa. ? Destaques do imóvel: ? 3 quartos, sendo 1 suíte: espaço pra família toda ? Mais um quarto nos fundos: escritório, hóspedes ou depósito ? Sala ampla: espaço pra receber quem você ama ? Cozinha: seu cantinho de preparar as refeições ? Banheiro social: praticidade no dia a dia ? Garagem coberta: seu carro protegido do sol e da chuva ? Área gourmet com churrasqueira: churrasco de domingo garantido ? Próxima ao Colégio JP: a escola das crianças logo ali ?? Localização estratégica: O Jardim Maracanã é uma região valorizada e bem servida, vizinha do Colégio JP e com acesso rápido ao centro de Presidente Prudente. ? Valor de investimento: R$ 400 mil Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma região valorizada! ? ? Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #jardimmaracana #presidenteprudente #imoveisprudente
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### Apartamento - LOCAP012

- Referência: LOCAP012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: CECAP
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade incrível na Avenida JK! ✨ Você encontrou o apartamento ideal para a sua mudança. Localizado na Avenida JK, este imóvel une conforto, praticidade e uma localização privilegiada perto de tudo o que você precisa no dia a dia. 📍 Cecap Em frente à Transfiguração, com comércio, ponto de ônibus e serviços na porta. Quem mora aqui resolve o dia a dia a pé. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos: espaço pra família toda ✅ Sala: lugar pra reunir e descansar ✅ Cozinha prática: tudo à mão na hora de cozinhar ✅ Área de serviço: roupa lavada sem bagunçar a casa ✅ 1 vaga de garagem: seu carro sempre no lugar ✅ Pronto para morar: é chegar com a mudança 🏘️ Localização estratégica: A Avenida JK é uma das principais vias da cidade, com acesso rápido ao centro e a toda a região da Cecap. 💰 Aluguel: R$ 900 por mês Um valor que cabe no seu bolso, numa localização que costuma custar bem mais. Não deixe essa chance passar! ✨ 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #cecap #presidenteprudente #apartamentoparaalugar
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - VECA011

- Referência: VECA011
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: JARDIM SANTA ELIZA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 184,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Prudenshopping
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: 📍 LOCALIZAÇÃO Excelente localização no Santa Eliza, bairro seguro, tranquilo e valorizado. Ideal para quem deseja morar em uma região residencial e, ao mesmo tempo, ter praticidade no dia a dia, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércios e principais avenidas. 🏡 AMBIENTES A casa oferece ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais, pronta para morar. - Sala de estar aconchegante; - Sala de jantar integrada; - Cozinha funcional; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - 1 banheiro social. ✨ DIFERENCIAIS O imóvel conta com características que proporcionam mais conforto e praticidade: - Claraboia fechada, proporcionando excelente iluminação natural; - Área de serviço 100% coberta; - Despensa, garantindo mais organização; - Cozinha de apoio nos fundos, ideal para facilitar a rotina ou aproveitar momentos de lazer; - 1 vaga de garagem coberta, oferecendo proteção e segurança para o veículo. 💰 VALOR: R$ 350.000,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade no Santa Eliza!
**Imagens:**

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### Sobrado - sobrado novo bongiovanni

- Referência: sobrado novo bongiovanni
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: NOVO BONGIOVANI
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 136,68 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Valor por m²: R$ 34,00
- Descrição: 🏡 Sobrado de Esquina com Energia Solar — Conforto e Economia no Residencial Bongiovanni! Se você busca um imóvel diferenciado, com muito espaço e a modernidade de produzir sua própria energia, acabou de encontrar! 📍 Residencial Bongiovanni – Localização privilegiada em um dos bairros que mais cresce em Presidente Prudente. Por ser de esquina, você garante mais privacidade e ventilação. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte espaçosa ✅ Sistema de energia fotovoltaica instalado — diga adeus às contas de luz altas! ✅ 136,68 m² de área construída — ambientes amplos e integrados ✅ 230,14 m² de área total — excelente aproveitamento de terreno ✅ Acabamento moderno e estrutura sólida 🏘️ Diferencial: Um sobrado de esquina oferece aquela sensação de liberdade e imponência que sua família merece. É entrar e morar com a segurança de um excelente investimento. 💰 Valor de investimento: R$ 470.000,00 Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço e quer a inteligência da energia solar já funcionando. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Vamos fazer o melhor negócio da sua vida! Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #novobongiovanni #presidenteprudente #imoveisprudente sobrado energiasolar casapropria
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### Casa em Condomínio - Casa cond. Martinópolis

- Referência: Casa cond. Martinópolis
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Martinópolis
- Bairro: CONDOMÍNIO JANGADA
- Condomínio: Condomínio Jangada
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 228,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área coberta
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Represa de Martinópolis
- Segurança:
  - Segurança 24H
- Valor por m²: R$ 4.824,00
- Descrição: 🌊 Refúgio de Luxo na Represa de Martinópolis — Condomínio Jangada! Se o seu sonho é ter um lugar para relaxar, com segurança total e muito espaço para reunir quem você ama, essa casa é para você! 📍 Condomínio Jangada (Represa de Martinópolis) – Um dos locais mais desejados para quem busca lazer e exclusividade, em um condomínio fechado e totalmente monitorado. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 4 dormitórios, sendo 2 suítes — espaço de sobra para a família e visitas. ✅ 4 banheiros no total. ✅ Área construída de 228 m² — ambientes amplos e confortáveis. ✅ Terreno generoso de 472 m² — muito espaço livre para aproveitar. ✅ Segurança 24h: Condomínio todo monitorado para sua total tranquilidade. 🏘️ Diferencial: Viver na represa é ter um refúgio de paz todos os dias. Ideal para quem quer fugir do estresse e investir em qualidade de vida com a segurança que só um condomínio fechado oferece. 💰 Valor de investimento: R$ 1.100.000,00Um investimento inteligente em felicidade e patrimônio sólido. 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Aqui a gente joga limpo e orienta você em cada passo! Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #martinopolis #represademartinopolis #condominiojangada imoveisdeluxo lazer casanarepresa
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### Casa em Condomínio - VECA008

- Referência: VECA008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: -----------------
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

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### Casa 3 dormitórios - casa no santa paula

- Referência: casa no santa paula
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: SANTA PAULA
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Descrição: 🏡 Conforto, Segurança e Lazer no Jardim Santa Paula! Se você busca uma casa completa, onde é só entrar e morar, essa oportunidade no Jardim Santa Paula foi feita para a sua família! 📍 Jardim Santa Paula – Presidente Prudente/SP Um bairro excelente para quem não abre mão da praticidade e quer um ambiente seguro para os filhos. ✨ Destaques que fazem a diferença: ✅ Espaço para todos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte — todos com móveis planejados! ✅ Coração da casa: Sala ampla, copa e cozinha também com planejados. ✅ Lazer garantido: Área gourmet completa com churrasqueira para aquele churrasco de domingo. ✅ Praticidade externa: Banheiro e despensa na área de lazer. ✅ Diferencial exclusivo: Sacada espaçosa na parte superior com 1 quartinho extra e área de serviço reservada. ✅ Segurança total: Portão eletrônico e cerca elétrica já instalados. 🚗 Garagem: Espaço coberto para 2 carros. 📐 Área construída: 180 m² de muito bom gosto e distribuição inteligente. 💰 Valor de investimento: R$ 590.000,00 Essa é aquela casa que abraça a família e recebe muito bem os amigos. Não perca tempo com imóveis que precisam de reforma; aqui está tudo pronto! 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita agora mesmo. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #jardimsantapaula #presidenteprudente #casapropria
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### Terreno - VEAP006

- Referência: VEAP006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: RESIDENCIAL SAO PAULO
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 272,80 m²
- Valor por m²: R$ 348,00
- Descrição: Terreno Inteiro 
**Imagens:**

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### Terreno - Residencial Monte Alegre

- Referência: Residencial Monte Alegre
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Residencial Monte Alegre
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 390,00
- Descrição: 🏡 Lançamento Residencial Monte Alegre — Qualidade de vida pertinho do PrudenShopping! Se você estava esperando a oportunidade certa para investir no seu terreno ou construir a casa dos seus sonhos em um bairro planejado, a hora é agora! 📍 Localização Estratégica: O Residencial Monte Alegre chega com uma infraestrutura completa e localização privilegiada em Presidente Prudente, a poucos minutos do centro e do PrudenShopping. ✨ Destaques do Empreendimento: ✅ Lotes amplos a partir de 250 m² ✅ Bairro planejado com vias arborizadas ✅ Infraestrutura completa: iluminação, lazer e áreas verdes ✅ Segurança e tranquilidade para sua família ✅ Localização de alta valorização 🏘️ Diferencial: Fruto da parceria entre San Marino Urbanismo e Stéfani Construtora. Um projeto focado em quem busca dignidade e um excelente lugar para morar. 💰 Valor de investimento: R$ 390,00 o metro quadrado. (Consulte condições facilitadas com entrada reduzida e financiamento direto!) 📲 Não perca o timing! Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e garanta o seu lote. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #montealegre #presidenteprudente #loteamento
- Observações: Bairro Planejado
**Imagens:**

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### Casa - VECA004

- Referência: VECA004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: SAO MATHEUS
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Descrição: 🏡 Oportunidade: ABAIXOU O PREÇO no Parque São Matheus! Se você busca uma casa prontinha, com acabamento de qualidade e localização estratégica, acabou de encontrar! 📍 Parque São Matheus: Localização privilegiada em Presidente Prudente, a apenas 300 metros da Avenida Paulo Marcondes. Praticidade total para o seu dia a dia! ✨ Destaques do imóvel: ✅ 2 dormitórios (quarto de casal já com ar-condicionado instalado) ✅ Cozinha funcional com armários planejados ✅ Banheiro moderno com box de vidro ✅ Janelas em Blindex — mais claridade e sofisticação ✅ Quintal com piso frio e lavanderia coberta ✅ Garagem com portão eletrônico para sua segurança 🏘️ Estrutura: São 90 m² de área construída em um terreno de 134 m². Um imóvel compacto, porém muito bem distribuído e cuidado em cada detalhe. 💰 Valor de investimento: R$ 249.000,00 (Ideal para quem busca o primeiro imóvel com parcelas que cabem no bolso!) 📲 Não deixe essa passar! Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita hoje mesmo. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #parquesaomatheus #presidenteprudente #minhacasaminhavida  
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - casa com piscina

- Referência: casa com piscina
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: JARDIM MARACANÃ
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa Linda no Jardim Maracanã — Conforto e Lazer Completo! Se você está procurando conforto, elegância e uma localização privilegiada em Presidente Prudente, olha essa oportunidade incrível! 📍 Jardim Maracanã – Localização estratégica, próxima ao Condomínio Porto Seguro. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros no total ✅ Lavabo moderno ✅ Sala ampla e integrada para dois ambientes ✅ Espaço gourmet perfeito para receber amigos e família ✅ Área de lazer completa ✅ Piscina maravilhosa para os dias de sol 🏘️ Diferencial: Uma casa simplesmente lindíssima, moderna e muito bem planejada, pensada para quem valoriza qualidade de vida e momentos especiais com dignidade. 💰 Valor de investimento: R$ 790.000,00 📲 Fale comigo no WhatsApp (18) 99606-4820 e agende sua visita. Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #jardimmaracana #presidenteprudente #imoveisprudente casacompiscina
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### Terreno em Condomínio - Cond. Res. Buritis Garden

- Referência: Cond. Res. Buritis Garden
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Condomínio Residencial Buritis Garden
- Condomínio: Buriti Garden
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Oportunidade Incrível no Buriti Garden — Realize o Sonho do Lote Próprio! Gente, olha ISSO! Uma chance que não aparece todo dia para você sair do aluguel com dignidade e sem enrolação! 📍 Buriti Garden (Antigo Mergional) – Condomínio fechado com toda a segurança que sua família merece. 💥 Condições Exclusivas — Abaixou a Entrada! ✅ Entrada Facilitada: De R$ 8.900 por 10 parcelas de apenas R$ 890! ✅ Fôlego no Bolso: Você só começa a pagar a mensalidade de R$ 1.065,00 após quitar as 10 parcelas da entrada. ✨ Destaques do Condomínio: ✅ Portaria 24h para sua total segurança ✅ Área de lazer completa para aproveitar com os filhos ✅ Qualidade de vida em um ambiente planejado ✅ Tudo dentro de um condomínio fechado e seguro 🏘️ Diferencial: É a chance perfeita para quem busca segurança emocional e quer investir em algo que é seu, com um plano que cabe no orçamento real. 📲 Me chama agora no WhatsApp (18) 99606-4820 e já faço sua simulação na hora! Fábio Fray Corretor Responsável CRECI 154837-F | Imobiliária Dr Imóvel CRECI-SP 43002-J #fabiofray #drimovel #buritigarden #presidenteprudente #lotesprudente
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### Apartamento - 01-26-AP

- Referência: 01-26-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: NOVO BONGIOVANI
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

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- Descrição: LANÇAMENTO NA REGIAO NOVO BONGIOVANI  APARTAMENTOS PELO MINHA CASA MINHA VIDA 🚨 A região mais querida de Prudente acaba de receber um projeto incrível e você pode ser um dos primeiros a garantir a sua unidade! O que te espera neste novo empreendimento: ✅ Apartamentos com sacada ✅ Torre com elevador ✅ Condições facilitadas pelo programa Minha Casa, Minha Vida ✅ Localização estratégica: pertinho do Estádio Prudentão ⏳ Atenção: Cadastros antecipados têm prioridade na escolha. Não deixe essa oportunidade passar. 📲 Me chama no WhatsApp agora mesmo para garantir o seu cadastro e a sua prioridade! (Link na bio/nos comentários). Fábio Fray Corretor de Imóveis | CRECI: 154837-F WhatsApp: (18) 99606-4820 #presidenteprudente #essenza #apartamento #condominio #fabiofray
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*Atualizado em: 05/09/2026 11:01:39*
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